老房裝修,房子住久了,大家就會覺得厭倦了房子的布局裝潢,為了煥然一新肯定是需要裝修一下的,翻新一下心情也會舒爽許多,那么老房裝修和新房裝修有什么不一樣呢?有哪些需要注意的地方呢?
一、老房裝修-隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用,所以在改造過程中需要嚴(yán)防死守。舊房子經(jīng)過多年使用原有裝修會陳舊,因此可能會有漏水現(xiàn)象,南京辦公室裝修,在重新做好防水后,必須要進(jìn)行24小時避水試驗,驗證防水層是否完好。一般來說,淋浴間的防水層為1.8米,其他墻面防水層高度為1米,地面防水返高30厘米。如果翻修時沒有進(jìn)行水路改造,同樣需要檢查防水層是否完好。
裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層,因此,如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟,應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗,確保原有防水沒有問題。電路改造完畢后,需要檢查每個插座、開關(guān)能否正常使用,以及安裝位置是否符合初要求。
二、老房裝修-排水
一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水,而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室,一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu),甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶的使用不便,所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時,如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
三、老房裝修-改造磚
砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目,但一些磚混結(jié)構(gòu)的老房在拆改時尤其需要謹(jǐn)慎。磚混結(jié)構(gòu)的墻體先起到承重抗震作用,其次才是圍護(hù)分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成隱患。
因此,在拆改翻新時,一定要考慮到房屋結(jié)構(gòu)和問題,應(yīng)在此基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)意,否則一旦“動起手來”,將會造成難以彌補(bǔ)的損害。
四、老房裝修-包暖氣
一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內(nèi)美觀,簡單的辦就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)姆绞桨饋怼P枰⒁獾氖?,這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片,所以它們會讓冬季居室更加溫暖。
將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔,這樣既能夠讓熱氣流出,還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。
五、老房裝修-舊材料利用
想重新裝修的舊房子分很多種情況,有些房子是自己或家人住過的,還有些是二手房,舊的裝修已被使用過一段時間。不論是自己的舊房還是別人的舊房,重新裝修時好不要推倒重來,因為有些材料雖然使用過,但是距產(chǎn)品壽命還有很多年,這樣的舊材料完全可以繼續(xù)使用。還可以將以前的板材取下來,做成擱物架、板凳、椅子等,這些簡單的活計請一般水平的木工來做都不成問題,關(guān)鍵在于自己的創(chuàng)意。
六、老房裝修-電線改造
舊房翻新很大一部分費用是花費在了電線改造上。一般舊房翻新的工程中,電線改造的費用大約可以占據(jù)整個改造費用的10%。在裝修為舊房翻新提供的報價里,其他部分的價格都相對好估算,只有管線的價格是未知的,花費的大頭也在管線上。對于電線增容的問題,不建議房主自作主張為家里的電線增容,這樣會在使用過程中為埋下隱患。同時,一定要找有資質(zhì)的施工隊對電路施工。
對于老房子,還是有很多不一樣的,畢竟很多東西都是固定好了的,想要再改動就比較不現(xiàn)實了,所以只能在原有的基礎(chǔ)上做翻新,如何才能夠翻新的不比新房差,注意參考本文。